Entwicklung, Planung & Bauen

ENTWICKLUNG, PLANUNG & BAUEN

Ehrlich. Zuverlässig. Professional

Ihr erfolgreiches Bauprojekt hat seinen Ursprung in einer durchdachten Projektentwicklung und -organisation, für die wir sorgen. Wir bringen Ihre Vorstellungen mit Raumplanungsaspekten zusammen. Jedes Bauprojekt wird von unseren Experten individuell betreut. Im Fokus stehen Kosten, Termine und die Qualität. Unser Baumanagement kombiniert kreative Gestaltungselemente mit anerkannten Baunormen. Auch Bautreuhandaufgaben übernehmen wir für jegliche Projekte.

Entwicklung von Bauprojekten

Mit unserer Projekt- und Arealentwicklung generieren wir Mehrwerte. Dabei beachten wir das Bau- und Zonenrecht, nutzen es vollständig aus und wenden es auch auf der Raumplanungsebene an. Diese Aufgaben sind anspruchsvoll und komplex, doch ihre Erfüllung ist die Basis für den Projekterfolg. Wir definieren für Ihr Projekt auch die anvisierten Zielgruppen mithilfe von Markt- und Bedarfsanalysen. Zudem beziehen wir bei der Projektplanung alle entscheidenden Interessengruppen mit ein. Dies gilt als Schlüssel in jedem partizipativen Entwicklungsprozess. Zu unseren Leistungen gehören:

Umfeld- und Marktanalyse
Zielgruppen- und Produktdefinition
Projektkalkulation und Machbarkeitsstudie
Teilnahme an Ausschreibungswettbewerben
Erstellung von Richtprojekten und Raumplanungsinstrumenten
Positionierung des Projekts im Markt
Nutzeranbindung
Stakeholdermanagement inklusive umfassender Kommunikation
Begleitung der Planung

Wir können eine Projektentwicklung auch mit heterogenen Eigentümerstrukturen durchführen. Dies ist nötig, wenn sich beispielsweise mehrere Investoren mit differenzierten Interessen an einem Immobilienprojekt beteiligen, wie es in der Praxis häufig vorkommt. In so einem Fall koordinieren wir die nötige Abstimmung im Vorfeld. Zur Entwicklung eines Projekts gehört für uns spezifisches Optimieren, Transformieren und Repositionieren, damit Sie am Ende über ein marktfähiges und renditestarkes Asset verfügen.

Unsere Begleitung der Planung

Bei der Planung von Qualitätsbauten nach höchsten Standards geht es darum, dass die beteiligten Büros über klare Vorgaben verfügen, nach denen sie ein Konzept erstellen können, und gleichzeitig für die Koordination ein zentraler Ansprechpartner existiert. Diesen Part übernehmen wir. Für Ihr Bauvorhaben laufen die Fäden bei unserem kreativen Planungsteam zusammen. Hierzu beraten wir Sie gern, bevor die Fachleute mit der Planungsarbeit beginnen. Dabei erfahren wir Ihre Wünsche und erläutern Ihnen den Einfluss der lokalen Gegebenheiten. Unsere Planungsbegleitung umfasst:

Unterstützung des Architekten Ihrer Wahl oder auf Ihren Wunsch Vermittlung eines Architekturbüros aus unserem Netzwerk
Angebot des Local Office für auswärtige Architekten
Anleitung der Planungsphase, übergehend zur Bauphase bis zur Schlüsselübergabe
Überwachung der Ausführungs-, Detail- und Revisionsplanung sowie der Baueingabe auf CAD
Planungskoordination unter dem Gesichtspunkt der Kostenoptimierung

Bauleitung

Ihren Bau begleiten wir kompetent durch alle Phasen. Schon in der Planungsphase haben wir uns eng mit dem Architekten und den Fachplanern abgestimmt. Nun koordinieren wir auch die ausführenden Unternehmen, um die entscheidende Kompetenz für jeden Bauabschnitt zu gewährleisten. Dabei sorgen wir für die Einhaltung von Kosten und Terminen sowie die Dokumentation der Qualität. Wir können kleinere örtliche Bauleitungen selbst realisieren und kooperieren bei großen Projekten mit unseren Partnern. Zu unseren Leistungen gehören fallweise auch die Koordination der Baustellenlogistik, das Anfordern von Expertisen sowie das Projekt-, Termin- und Kostenmanagement. Nicht zuletzt übernehmen wir die Bautreuhand und agieren dabei als Mittler zwischen Ihnen und weiteren Projektbeteiligten.