Investment Management

INVESTMENT MANAGEMENT

Tradition des Vertrauens

Bei unserem Investment-Management achten wir auf eine klar und eindeutig definierte Anlagestrategie. Ihre Investments sollen nachhaltig wirken und auch in vielen Jahren noch die bestmögliche Rendite einbringen.

Investment-Management auf vielen Ebenen

Um alle Ebenen Ihrer Investments angemessen zu betrachten, befasst sich ein interdisziplinäres Team damit. Es bewertet mögliche Akquisitionen, erstellt Potenzialanalysen und berät Sie auch zum Verkauf Ihrer Anlageimmobilien. Damit können wir ein umfassendes Portfolio- und Assetmanagement anbieten. Dieses soll Ihre Rendite nachhaltig steigern, Ihr Portfoliorisiko hingegen minimieren. Profitieren Sie von diesem messbaren Mehrwert! Dessen Basis stammt aus unseren Bewertungen von Anlageimmobilien. Nur wer den Wert eines Assets genau kennt, kann damit richtig kalkulieren und anschliessend sinnvolle Entscheidungen treffen. Bewertungen von Immobilien ändern sich im Verlauf ihres Lebenszyklus. Wir betrachten stets den aktuellen Stand. Häufig decken wir versteckte Wertreserven auf. Diese integrieren wir dann die Potenzialanalyse. Unser Bewertungsverfahren mit verschiedenen anerkannten Methoden funktioniert bei Anlageimmobilien aller Nutzungsformen. Damit zeigen wir den effektiven Immobilienwert auf. Welche Methode wir im jeweiligen Fall wählen, entscheidet die Aufgabenstellung. Auch die Art der betreffenden Immobilie beeinflusst eine Bewertungsmethode. Sie können unsere neutralen Wertgutachten nicht nur für Käufe und Verkäufe, sondern auch für erb- und güterrechtliche Auseinandersetzungen nutzen. Darüber hinaus bewerten wir gern periodisch ihr Portfolio und ebenso Einzelliegenschaften. Entdecken Sie bislang unerkanntes Potenzial Ihres Immobilienbesitzes!

Umnutzungsmöglichkeiten durch Investitions- und Potenzialanalysen

Bei Immobilienassets geht es häufig um eine angedachte Umnutzung. Hierfür benötigen die Inhaber einer konkrete Investitions- und Potenzialanalyse, die ihnen aufzeigt, auf welche renditeträchtige Weise die Liegenschaft sich noch bewirtschaften lassen könnte. Wir schätzen bei nötigen Umbauten die erforderlichen Investitionen, kalkulieren eine mögliche Rendite und prognostizieren auch den möglichen Verkaufspreis, falls Sie an einen Verkauf denken. Damit können Sie auf einer sicheren Basis kalkulieren. Zu unseren Investitions- und Potenzialanalysen gehören folgende Tätigkeiten:

Marktanalysen bezüglich der aktuellen Nachfrage, der erzielbaren Preise und möglicher Risiken
Ausarbeiten einer Objekt- oder Portfoliostrategie
Szenarien mit Machbarkeitsstudien
Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen
Ertrags- und Kostenrechnungen

Expertise im Investment-Management bei der Akquisition von Objekten

Mit unserer Expertise im Investment-Management helfen wir Investoren, ihr Immobilienvermögen aufzubauen und dabei nachhaltige Anlageziele zu erreichen. Mit definierten Strategien suchen wir Bestandsimmobilien, Grundstücke und Entwicklungsprojekte. Zu unseren Tätigkeiten bei der Akquisition gehören:

Prüfen und Filtern aktueller Investitionsopportunitäten
Ermittlung des Wertsteigerungspotenzials für nachhaltige Renditen
Beratung zu massgeschneiderten Investitionen in die Zukunft Ihrer Assets
Koordination der notwendigen Expertisen

Damit finden wir für jeden Anleger eine zu ihm passende Immobilie.

Gegenstück des Investment-Managements: Verkauf Anlageimmobilien

Zu einem Immobilieninvestment gehört auch immer der Verkäufer als Gegenpart. Diesem helfen wir, das Potenzial der Liegenschaft beim Verkauf auszuschöpfen. Wir berücksichtigen dabei auch Änderungen der Raumplanung, des Baurechts, der angedachten Nutzung oder der Marktbedingungen, um den realistischen Wert für den Käufer und den erzielbaren Preis für den Verkäufer zu ermitteln. Das Wertschöpfungspotenzial fliesst damit in den Verkaufsprozess ein. Unsere Potenzialanalyse einer Liegenschaft führt zu einem zufriedenstellenden Ergebnis für beide Seiten.