Planen
Ein Neubau bietet die einmalige Chance, Wohnträume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Damit aus einer Vision ein nachhaltiges Bauprojekt wird, braucht es Erfahrung, Struktur und einen starken Partner an der Seite. Die recImmo ag begleitet Sie zuverlässig und professionell durch alle Phasen der Neubauplanung – individuell, transparent und zielgerichtet.
Entwicklung von Bauprojekten
Mit unserer Projekt- und Arealentwicklung generieren wir Mehrwerte. Dabei beachten wir das Bau- und Zonenrecht, nutzen es vollständig aus und wenden es auch auf der Raumplanungsebene an. Diese Aufgaben sind anspruchsvoll und komplex, doch ihre Erfüllung ist die Basis für den Projekterfolg. Wir definieren für Ihr Projekt auch die anvisierten Zielgruppen mithilfe von Markt- und Bedarfsanalysen. Zudem beziehen wir bei der Projektplanung alle entscheidenden Interessengruppen mit ein. Dies gilt als Schlüssel in jedem partizipativen Entwicklungsprozess. Zu unseren Leistungen gehören:
- Umfeld- und Marktanalyse
- Zielgruppen- und Produktdefinition
- Projektkalkulation und Machbarkeitsstudie
- Teilnahme an Ausschreibungswettbewerben
- Erstellung von Richtprojekten und Raumplanungsinstrumenten
- Positionierung des Projekts im Markt
- Nutzeranbindung
- Stakeholdermanagement inklusive umfassender Kommunikation
- Begleitung der Planung
Wir können eine Projektentwicklung auch mit heterogenen Eigentümerstrukturen durchführen. Dies ist nötig, wenn sich beispielsweise mehrere Investoren mit differenzierten Interessen an einem Immobilienprojekt beteiligen, wie es in der Praxis häufig vorkommt. In so einem Fall koordinieren wir die nötige Abstimmung im Vorfeld. Zur Entwicklung eines Projekts gehört für uns spezifisches Optimieren, Transformieren und Repositionieren, damit Sie am Ende über ein marktfähiges und renditestarkes Asset verfügen.
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Unsere Begleitung der Planung
Bei der Planung von Qualitätsbauten nach höchsten Standards geht es darum, dass die beteiligten Büros über klare Vorgaben verfügen, nach denen sie ein Konzept erstellen können, und gleichzeitig für die Koordination ein zentraler Ansprechpartner existiert. Diesen Part übernehmen wir. Für Ihr Bauvorhaben laufen die Fäden bei unserem kreativen Planungsteam zusammen. Hierzu beraten wir Sie gern, bevor die Fachleute mit der Planungsarbeit beginnen. Dabei erfahren wir Ihre Wünsche und erläutern Ihnen den Einfluss der lokalen Gegebenheiten. Unsere Planungsbegleitung umfasst:
- Unterstützung des Architekten Ihrer Wahl oder auf Ihren Wunsch Vermittlung eines Architekturbüros aus unserem Netzwerk
- Angebot des Local Office für auswärtige Architekten
- Anleitung der Planungsphase, übergehend zur Bauphase bis zur Schlüsselübergabe
- Überwachung der Ausführungs-, Detail- und Revisionsplanung sowie der Baueingabe auf CAD
- Planungskoordination unter dem Gesichtspunkt der Kostenoptimierung